雪梨生活│初到雪梨住房選擇│華人區│生活機能便利│離火車站近│房租價位
初到雪梨租房應該如何選擇，首先一定要去看房、預付訂金不可全付、華人房東、洋人房東各有優缺。
初到雪梨人生地不熟的，出發前做些功課是必要的。首先必須大致了解雪梨的地理，火車站的路線、轉乘路線等。雪梨市區租房一定是比較貴的，越往郊區越相對便宜。
租房分析
租金
租房價位百百種，第一個租房地點固然重要但也並非絕對，只要不要被騙錢就好，租屋很常都是押金兩週租金兩週，所以第一次付錢就要付四週的金額。也有些是押金一週租金一週，這樣第一次房租費用就是兩週負擔不會那麼大。
Lidcombe、Burwood、Auburn，四房兩衛的Share house房型，單人價位一週AU$120~150左右。當然這只是一個參考值，通常會根據距離火車站的遠近價位又會有些許的不同。
租房的方式大致分為：Share house、整租。
Share house 就是多人一起和住，彼此不認識，每週固定給房東租金，租房前一定要問是否有包含水電費用。因為有些房東如果用電費用太高會多收錢，Share house的室友非常重要。好的室友帶你吃香喝辣，糟糕的室友有可能會搞到你精神耗弱。
整租當然也有優缺點，缺點就是入手門檻有點高，且整租通常契約就是打一年，所有的水電、網路樣樣都要自己來，如果是要到處移動，這種方式絕對不合適。優點就是不用擔心室友很吵、安全性相對高一點。
找房當然第一點就是要離上班地點近、租金不能太高，可能要搬個三、四次家後才會找到一個最適合自己的房子。特別要提一點，Facebook群組租房有些是詐騙廣告，主要就是騙取押金，所以如果可以都是先看完房子再付押金。
租房網站：Gumtree、今日悉尼租房、Facebook雪梨租房論壇、口耳相傳。
方便性
租房地點的方便性，通常會選擇在火車站附近、附近採買是否方便、是否容易停車等問題都要考慮進去。一般人初期都沒有車所以都會選擇距離火車站附近的租房地點，所以選擇性就會比較少、租金通常都會貴一些。
通常火車站附近通常都會有Woolworths超商、亞洲超商、韓國超商等。等到中後期有車之後，租房選擇相對彈性很大，考慮的點主要就是房子的舒適性跟室友是否好相處等問題了。
華人房東 V.S 洋人房東
華人房東通常鍋碗瓢盆樣樣都有，只需要帶著行李進去就可以了；洋人房東通常都是給你一個空間什麼東西都沒有，你必須要買床、鍋碗瓢盆所有東西都要自備。
洋人通常都會比較注重個人隱私，且洋人房東其室友大多為洋人，所以語言會進步的非常快速。煮飯時可以分享彼此的食物，餐桌往往就像聯合國。
華人房東，房客有99%都是華人，因為華人房東不喜歡把房子租給洋人，覺得他們每天開Party很吵，而且會把房子弄的亂七八糟，所以房客基本上都是華人。華人通常了解華人，且彼此有相同的文化所以通常相處起來都沒有什麼太大的問題，主要就是看大家的生活習慣是否適合彼此。
地區推薦
Auburn
火車站附近生活機能方便，有各種超商、蔬果攤，餐廳林立。唯一一點就是該地區中東人居多，很多中東女性都會圍上面紗。對於亞洲人來說會感覺到神秘又帶點距離感，有稍稍的那麼一點的恐怖。
Auburn 生活機能
Berala
火車站附近採買方便，該地區還是以華人居多。周圍晚上時安靜，治安良好沒有太多事件發生。火車站附近有間名為火車頭的餐廳，是我滿推薦的餐廳便宜又好吃。
Berala 生活機能
Burwood
火車站附近採買方便，因該是新州最多華人的區域，亞洲餐廳林立，楊國福跟石鍋先生是比較有名的餐廳。但是前幾年晚上時很多事件發生，很多人晚上喝醉會鬧事，所以這裡晚上盡量不要外出。
Burwood 生活機能
Flemington
火車站附近採買方便，該區域主要講粵語、華語、英文。晚上安靜，是個小小的區域，這裡有全雪梨最大的果菜市場跟最好吃的燒臘飯。DFO Homebush Outlet也在這附近，逛街很方便。
Flemington 生活機能
Lidcombe
火車站附近有很多韓國超商、韓國餐廳。這裡有距離雪梨最近的Costco，旁邊的Lidcombe Centre 一樓有 Woolworth、Kmart、蔬果專賣，二樓還有韓超，各式各樣的調味品這邊可以一次買好。
Lidcombe 生活機能
Bankstown
Bankstown位於雪梨西區，距離雪梨市中心20公里。是澳洲最著名的多文化郊區，當地居民來自世界各地，包括越南、黎巴嫩和中國，越裔華裔居民眾多，因此也有越南小鎮之稱。區內開設有不少越南店鋪和華人商店，我大致將Bankstown分成幾個區域：Bankstown Central、傳統市場區、住宅區。
Bankstown 生活機能
